売戸建住宅 京都市西京区 上桂三ノ宮町 (上桂駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急嵐山線 / 上桂駅 徒歩5分 | ||||
| 所在地 | 京都府京都市西京区上桂三ノ宮町 | ||||
| 築年月 | 2009年2月(築17年7ヶ月) | 建物面積 | 78.57㎡ | 土地面積 | 公簿 99.17㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 南向き バス１坪以上 閑静な住宅街
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 阪急「上桂」駅徒歩５分！南側約５．７ｍ道路に面した陽当たり良好の４ＬＤＫ。屋根裏収納庫付きで収納豊富、駐車２台可（１ＢＯＸ車＋小型車・カーポート付）トイレ２か所 空家につきいつでもご内覧・即入居可能
アピールポイント
阪急「上桂」駅徒歩５分の好立地。毎日の通勤・通学はもちろん、お買い物にも便利な住環境です。建物は４ＬＤＫのゆとりある間取り。屋根裏収納庫を備えており、季節用品やアウトドア用品、お子様の成長に合わせて増える荷物もすっきり収納できます。トイレは２か所あり、ご家族の忙しい朝にも便利です。駐車スペースは１ＢＯＸ車と小型車の２台駐車可能（カーポート付）。前面道路は南側約５．７ｍとゆとりがあり、お車の出し入れもしやすい住まいです。スーパー・銀行・病院が徒歩約５００ｍ圏内に揃い、生活利便性の高いエリアです。
現在は空家のため、ご都合に合わせてゆっくりご内覧いただけます。即入居も可能ですので、新生活をスムーズにスタートしたい方にもおすすめです。ぜひ現地で、陽当たりや住み心地の良さをご体感ください。
物件詳細情報
| 交通 | 阪急嵐山線 / 上桂駅 徒歩5分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 阪急京都線 / 桂駅 徒歩18分 |
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| 所在地 | 京都府京都市西京区上桂三ノ宮町 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,980万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | グルニエ 上水道 下水道 都市ガス 電気 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き | ||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 上桂三ノ宮町の中古一戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 6 洋 8･6･6 LDK 14） | 建物面積 | 78.57㎡ |
| 土地面積 | 公簿 99.17㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2009年2月(築17年7ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 南5.7m 公道 接面5.4m |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6991657123 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/07/31 | 次回更新予定日 | 2026/08/20 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)東住販
- 交通：
- 阪急電鉄京都線／桂 徒歩15分
【バス】御陵町 停歩2分 - 住所：
- 京都府京都市西京区御陵溝浦町８－４
- TEL：
- 075-392-3333
- FAX：
- 075-392-3601
- 所属団体など：
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 京都府知事免許（９）第８０５７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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