売マンション ファミール伏見Ｃ棟 2階 3LDK
| 価格 | 2,180万円 | 階建/階 | 11階建/2階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄京都線 / 伏見駅 徒歩4分 | ||||
| 所在地 | 京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町 | ||||
| 築年月 | 1972年3月(築53年10ヶ月) | 面積 | 壁芯 70.86㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リフォーム ペット相談 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 令和７年１０月室内リフォーム！お手入れ不要ですぐご入居頂けます 周辺生活施設充実 ペット飼育可（規約有） ２階部分で階下住戸がありませんので、音問題も安心です。近鉄「伏見」駅に近いＣ棟です。
アピールポイント
２階部分で階下住戸がありませんので、音問題も安心です。
近鉄「伏見」駅に近いＣ棟です。
物件詳細情報
| 交通 | 近鉄京都線 / 伏見駅 徒歩4分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 2,180万円 | 平米単価 | 30.77万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 5,100円/月 | 修繕積立金 | 12,000円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | 配管洗浄負担金：1,600円/年 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | ファミール伏見Ｃ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | システムキッチン 室内洗濯機置場 クローゼット ３口以上コンロ 給湯 都市ガス | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：東向き 用途地域：２種住居 トランクルーム２．７平米つき エレベーター停止階：１，４，７，１０階 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 7.7･6･6 LDK 12.8） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 70.86㎡ | バルコニー | 8.69㎡ |
| 階建/階 | 11階建/2階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 築年月 | 1972年3月(築53年10ヶ月) | 総戸数 | 280戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2025年10月 キッチン ２０２２年ユニットバス・トイレ・給湯器新調 ■内装：2025年10月 全室クロス張替え 建具（室内ドア等） ＬＤＫ・洋室・廊下床材貼替（フロアタイル） 照明器具設置 ■その他：2025年10月 分電盤取替 ハウスクリーニング |
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| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | その他：規約あり |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 10,625.65㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(三菱地所コミュニティ(株)) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | ||
| 物件番号 | 6988171293 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/10/27 | 次回更新予定日 | 2025/12/11 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)東住販
- 交通：
- 阪急電鉄京都線／桂 徒歩15分
【バス】御陵町 停歩2分 - 住所：
- 京都府京都市西京区御陵溝浦町８－４
- TEL：
- 075-392-3333
- FAX：
- 075-392-3601
- 所属団体など：
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 京都府知事免許（９）第８０５７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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