売マンション ユニ・アルス洛西プレジオ 2階 3LDK

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価格 2,899万円 階建/階 7階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 阪急京都線 / 洛西口駅
【バス】14分 市バス西竹の里町 停歩3分
所在地 京都府京都市西京区大原野西竹の里町２丁目
築年月 2004年6月(築22年5ヶ月) 面積 壁芯 75.91㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　南向き　24時間換気システム　閑静な住宅街　前面棟無　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
南向きバルコニー　リフォーム済

    物件詳細情報

    交通 阪急京都線 / 洛西口駅
    【バス】14分 市バス西竹の里町 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 京都府京都市西京区大原野西竹の里町２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,899万円 平米単価 38.19万円/㎡
    管理費 8,960円/月 修繕積立金 11,390円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ユニ・アルス洛西プレジオ
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　システムキッチン　全居室収納　収納スペース　クローゼット　ディンプルキー　３口以上コンロ　エレベーター　来客用駐車場　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　全居室フローリング　都市ガス　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    ＣＡＴＶ視聴料：９５１円／月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･6･5.1）
    専有面積 壁芯 75.91㎡ バルコニー 11.62㎡
    階建/階 7階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2004年6月(築22年5ヶ月) 総戸数 89戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年03月　トイレ　　ガスコンロ新調、給湯器新調、浴室乾燥機新調　等
    ■内装：2025年03月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　　建具シート上貼り、キッチン扉シート上貼り、洗面台扉シート上貼り　等
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット 小型犬可　猫可　　その他：規約有り
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(グローバルコミュニティ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6990488071 管理番号 -
    情報公開日 2026/04/25 次回更新予定日 2026/10/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)東住販

    交通：
    阪急電鉄京都線／桂　徒歩15分
    　　　【バス】御陵町　停歩2分
    住所：
    京都府京都市西京区御陵溝浦町８－４　
    TEL：
    075-392-3333
    FAX：
    075-392-3601
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（９）第８０５７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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