売地 京都市西京区 嵐山樋ノ上町 (嵐山駅) 住宅用地

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価格 1,980万円 最適用途 住宅用地
交通 阪急嵐山線 / 嵐山駅 徒歩6分
所在地 京都府京都市西京区嵐山樋ノ上町
土地面積 公簿 105.86㎡ 坪数 32.02坪 坪単価 61.84万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 40%／60%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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    物件詳細情報

    交通 阪急嵐山線 / 嵐山駅 徒歩6分
    その他交通 京福電鉄嵐山本線 / 嵐電嵯峨駅 徒歩22分
    所在地 京都府京都市西京区嵐山樋ノ上町
    物件種目 売地
    価格 1,980万円 坪単価 61.84万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：高度地区・絶対高さ制限区等※
    ※司法書士指定

    ○他の法令上の制限／１０ｍ高度地区・絶対高さ制限区１０ｍ・道路斜線制限・北側斜線制限・

    日影規制・風致地区・敷地面積の最低限度１００㎡
    宅地造成等規制法工事区域
    ○備考／法２２条区域・眺望保全区域４３・近景デザイン保全地区（３８）・遠景デザイン保全築（１１，４，４３，４９）・屋外広告物第２種地域・屋外広告物等に関する条例第１１条第１項第６号に規定する鉄道等及びその隣接区域・居住誘導区域・近郊整備区域・宅地造せい規制区域
    土地面積 公簿 105.86㎡ 坪数 32.02坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    接道状況 北西6.0m 公道 接面11.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6991070786
    情報公開日 2026/06/11 次回更新予定日 2026/10/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)東住販

    交通：
    阪急電鉄京都線／桂　徒歩15分
    　　　【バス】御陵町　停歩2分
    住所：
    京都府京都市西京区御陵溝浦町８－４　
    TEL：
    075-392-3333
    FAX：
    075-392-3601
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（９）第８０５７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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