売マンション グラン・ドムール嵯峨広沢 4階 2LDK

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価格 1,780万円 階建/階 6階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 京福電鉄嵐山本線 / 車折神社駅 徒歩12分
所在地 京都府京都市右京区嵯峨広沢南野町
築年月 1987年7月(築36年11ヶ月) 面積 壁芯 54.39㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リノベーション　角部屋　２面採光　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
改装済の角住戸　お手入れ要らずで即入居可能

    物件詳細情報

    交通 京福電鉄嵐山本線 / 車折神社駅 徒歩12分
    その他交通 ＪＲ山陰本線 / 太秦駅 徒歩15分
    所在地 京都府京都市右京区嵯峨広沢南野町
    物件種目 売マンション
    価格 1,780万円 平米単価 32.73万円/㎡
    管理費 8,000円/月 修繕積立金 10,122円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 グラン・ドムール嵯峨広沢
    設備 システムキッチン　収納スペース　３口以上コンロ　エレベーター　給湯　都市ガス　２面バルコニー
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：北向き
    用途地域：１種中高　２種住居
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（和 6　洋 4.8）
    専有面積 壁芯 54.39㎡ バルコニー 13.09㎡
    階建/階 6階建/4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1987年7月(築36年11ヶ月) 総戸数 28戸
    リノベーション履歴 2023年11月　　内容：システムキッチン新調、ユニットバス新調、トイレ新調、洗面化粧台新調、全室クロス貼替え、ＬＤＫ・廊下・洋室フロアタイル貼り、畳表面替え、襖貼替え、トイレ・洗面室床材貼替え、建具新調、給湯器新調　ｅｔｃ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(オークラハウジング) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6981206172 管理番号 -
    情報公開日 2024/01/23 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)東住販

    交通：
    阪急電鉄京都線／桂　徒歩15分
    　　　【バス】御陵町　停歩2分
    住所：
    京都府京都市西京区御陵溝浦町８－４　
    TEL：
    075-392-3333
    FAX：
    075-392-3601
    所属団体：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（９）第８０５７号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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